Mengapa perlu kita pilih hartanah untuk menjadi kaya?
Mengapa hartanah dipanggil pelaburan paling bijak?
Di kawasan mana pelaburan paling bijak tu?
 |
| Property for sale in KL and Selangor |
Secara purata nilai hartanah di sekitar Kuala Lumpur dan Selangor sejak akhir-akhir ini meningkat dari 5% sehingga 8% setahun mengikut jpph (Jabatan Penilaian Perkhidmatan Harta). Ini bermakna apabila anda membeli hartanah pada hari ini, nilainya pada tujuh atau dua belas tahun akan datang bakal menjadi 2x ganda dari apa yang anda laburkan (realitinya lebih tinggi!). Tetapi, adakah anda tahu, bukan semua trend harga hartanah di Malaysia adalah pelaburan yang bijak.
Mengapa harga hartanah sentiasa meningkat?
- Ini berlaku diatas perubahan demografi dan hubungan sosial masyarakat seperti; lebih ramai manusia hidup bersendirian, peningkatan kadar perceraian dan lebih ramai warga senior yang hidup panjang.
- Dengan perkembangan berterusan kemasukan sejumlah pendatang asing masuk ke Malaysia mengandakan lagi permintaan kediaman dan Malaysia memerlukan lebih banyak rumah untuk didiami.
- Lebih ramai yang menaik taraf kediaman sedia ada kepada permis yang lebih besar tanpa melupuskan hartanah lama. Mereka lebih selesa untuk mencari penyewa dan meninggalkan aset bernilai untuk keluarga dan anak-anak.
- Bank yang menawarkan pinjaman meningkatkan jumlah pinjaman pembeli dengan cara memanjangkan masa untuk menjelaskan pinjaman, Ini bermakna lebih ramai yang boleh memiliki rumah walaupun dengan harga yang semakin meningkat setiap tahun. Situasi ini meningkatkan keyakinan dalam pasaran dan menggalakkan lebih banyak pemaju membina dan mengambil risiko yang lebih, kerana semua orang mampu membeli dan juga faktor permintaan yang tinggi.
Awas! Pilih tempat melabur dengan BIJAK
Digalakkan anda melabur/beli hartanah di kawasan KL dan Selangor NAMUN, pastikan anda survey dahulu LOKASI dan POTENSI hartanah tersebut.Property hartanah kawasan mana nak beli atau labur di Kuala Lumpur KL dan Selangor?
Ada banyak kawasan yang HOT di lembah klang. Jika kene dan nasib baik, harga sewa sangat tinggi dan harga jual juga melambung tinggi hingga keuntungan berlipat kali ganda!
Property HOT area Kuala Lumpur, antaranya =
Ampang
Ampang Hilir
Bandar Damai Perdana
Bandar Menjalara
Bandar Sri Damansara
Bandar Tasik Selatan
Bangsar
Bangsar South
Batu
Brickfields
Bukit Bintang
Bukit Jalil
Bukit Ledang
Bukit Tunku
Chan Sow Lin
Cheras
City Centre
Country Heights Damansara
Damansara
Damansara Heights
Desa Pandan
Desa ParkCity
Desa Petaling
Federal Hill
Gombak
Jalan Ipoh
Jalan Klang Lama
Jalan Kuching
Jalan Sultan Ismail
Jinjang
Kenny Hills
Kepong
Keramat
KL City
KL Sentral
KLCC
Kuchai Lama
Mid Valley City
Mont Kiara
Old Klang Road
OUG
Pandan Indah
Pandan Jaya
Pandan Perdana
Pantai
Pekan Batu
Puchong
Salak Selatan
Segambut
Sentul
Seputeh
Serdang
Setapak
Setiawangsa
Solaris Dutamas
Solaris Mont Kiara
Sri Hartamas
Sri Petaling
Sunway SPK
Sungai Besi
Sungai Penchala
Taman Desa
Taman Duta
Taman Melawati
Taman Tun Dr Ismail
Titiwangsa
Wangsa Maju
Property HOT area Kuala Lumpur, antaranya =
Alam Impian
Aman Perdana
Ambang Botanic
Ampang
Ara Damansara
Balakong
Bandar Botanic
Bandar Bukit Raja
Bandar Bukit Tinggi
Bandar Kinrara
Bandar Puncak Alam
Bandar Puteri Klang
Bandar Puteri Puchong
Bandar Saujana Putra
Bandar Sri Damansara
Bandar Sungai Long
Bandar Sunway
Bandar Utama
Bangi
Banting
Batang Berjuntai
Batang Kali
Batu Arang
Batu Caves
Beranang
Bukit Jelutong
Bukit Rahman Putra
Bukit Rotan
Bukit Subang
Cheras
Country Heights
Cyberjaya
Damansara Damai
Damansara Intan
Damansara Jaya
Damansara Kim
Damansara Perdana
Damansara Utama
Denai Alam
Dengkil
Glenmarie
Gombak
Hulu Langat
Hulu Selangor
Jade Hills
Jenjarom
Kajang
Kapar
Kayu Ara
Kelana Jaya
Kerling
Klang
Kota Damansara
Kota Emerald
Kota Kemuning
Kuala Kubu Baru
Kuala Langat
Kuala Selangor
Kuang
Mutiara Damansara
Nilai
Petaling Jaya
Port Klang
Puchong
Puchong South
Pulau Indah ( Pulau Lumut)
Pulau Carey
Pulau Ketam
Puncak Jalil
Putra Heights
Rasa
Rawang
Sabak Bernam
Saujana
Sekinchan
Selayang
Semenyih
Sepang
Serdang
Serendah
Seri Kembangan
Setia Alam
Setia Eco Park
Shah Alam
SierraMas
SS2
Subang Bestari
Subang Heights
Subang Jaya
Sungai Ayer Tawar
Sungai Besar
Sungai Buloh
Sungai Pelek
Taman Melawati
Taman TTDI Jaya
Tanjong Karang
Tanjong Sepat
Telok Panglima Garang
Tropicana
Ulu Klang
USJ
USJ Heights
Valencia
Faktor yang mempengaruhi harga hartanah hot atau tidak adalah seperti kepadatan penduduk, pasaraya berdekatan, sekolah berdekatan, hospital dan klinik berhampiran dan akhir sekali kemudahan pengangkutan awam seperti LRT, bas, stesen keretapi, monorail, teksi.
Lebih tips dan info Property KL Selangor = https://www.facebook.com/hartanahmurahklselangor
Link Pelaburan Lain Jika Anda Berminat:
BARU!
Cawangan Homestay Kuala Lumpur, sila hubungi = http://homestaymurahkualalumpur.blogspot.com
ATAU
https://www.facebook.com/homestaymurahkualalumpur
